Оформлення права власності на нерухомість у порядку спадкування
Юридична допомога при спадкуванні нерухомого майна в Україні
Оформлення права власності на нерухомість у порядку спадкування — це складна юридична процедура, яка потребує дотримання строків, правильного оформлення документів та врахування багатьох нюансів законодавства.
YOU ARE UNDERSTOOD HERE!
We will save your time and nerves!
Які послуги надає Подільський юридичний центр щодо спадкування нерухомого майна?
Фахівці Подільського юридичного центру надають професійну правову допомогу у справах щодо:
-
оформлення спадщини на квартиру, будинок, земельну ділянку;
-
поновлення строку прийняття спадщини;
-
оформлення права власності через суд;
-
спадкування неоформленої нерухомості;
-
оформлення спадщини за заповітом та за законом;
-
визнання права власності на спадкове майно.
Пропущено строк прийняття спадщини (6 місяців) – що робити?
Відповідно до вимог законодавства України, спадкоємець має 6 місяців для подання заяви про прийняття спадщини.
Якщо цей строк пропущено, можливі три варіанти:
1. Поновлення строку через нотаріуса
Якщо всі інші спадкоємці надали письмову згоду, нотаріус може прийняти заяву навіть після закінчення строку.
2. Поновлення строку через суд
Якщо згоди немає або спадкоємці відсутні — необхідно звертатися до суду з позовом про:
-
визначення додаткового строку для прийняття спадщини;
-
визнання факту прийняття спадщини.
Суд враховує поважність причин пропуску строку:
-
перебування за кордоном;
-
воєнні дії;
-
хвороба;
-
необізнаність про смерть спадкодавця;
-
інші об’єктивні обставини.
3. Визнання права власності за набувальною давністю через суд
Важливою умовою є відкрите володіння майном упродовж більше ніж 10 років
⚖️ Юристи Подільського юридичного центру готують позов, представляють інтереси в суді та супроводжують справу до реєстрації права власності.
Спадкодавець не оформив право власності на нерухомість – як оформити спадщину?
Поширена ситуація: померлий користувався земельною ділянкою, будинком або квартирою, але не зареєстрував право власності належним чином.
У таких випадках нотаріус часто відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Можливі варіанти вирішення:
-
визнання права власності в порядку спадкування через суд;
-
встановлення факту належності майна спадкодавцю;
-
оформлення права власності на підставі правовстановлюючих документів старого зразка;
-
оформлення спадщини на земельну ділянку без кадастрового номера.
-
Судова практика в Україні підтверджує можливість успішного оформлення спадщини навіть у складних випадках.
Оформлення спадщини на земельну ділянку
При спадкуванні землі виникають додаткові питання:
-
відсутність кадастрового номера;
-
помилки в державному акті;
-
відсутність реєстрації в Державному реєстрі речових прав;
-
невідповідність площі або меж ділянки;
-
спадкування паю.
Наші юристи здійснюють:
-
правовий аналіз документів;
-
супровід присвоєння кадастрового номера;
-
представництво в суді;
-
реєстрацію права власності в Державному реєстрі.
Визнання права власності на спадкове майно через суд
У разі відмови нотаріуса або відсутності правовстановлюючих документів необхідно звернення до суду з позовом про:
-
визнання права власності в порядку спадкування;
-
встановлення юридичних фактів;
-
поділ спадкового майна;
-
усунення від права на спадкування.
Судове рішення є підставою для державної реєстрації права власності.
Спадщина під час воєнного стану
Через воєнні дії багато спадкоємців:
-
перебувають за кордоном;
-
не мали можливості вчасно подати заяву;
-
втратили документи на нерухомість.
Юристи допоможуть:
-
поновити строк прийняття спадщини;
-
отримати дублікати документів;
-
оформити спадщину дистанційно через представника;
-
провести судове оформлення права власності.
Чому варто звернутися до Подільського юридичного центру?
✔ Досвід у спадкових справах
✔ Успішна судова практика
✔ Повний юридичний супровід «під ключ»
✔ Оформлення права власності до кінцевої реєстрації
✔ Прозора вартість послуг
Ми працюємо з найскладнішими випадками спадкування нерухомості.
Часті питання про оформлення спадщини на нерухомість
❓ Що робити, якщо пропущено 6-місячний строк прийняття спадщини?
Якщо строк прийняття спадщини (6 місяців) пропущено, його можна поновити:
-
через нотаріуса — за письмовою згодою інших спадкоємців;
-
через суд — шляхом подання позову про визначення додаткового строку.
Суд враховує поважність причин: перебування за кордоном, хворобу, воєнні дії, необізнаність про смерть спадкодавця.
❓ Чи можна оформити спадщину, якщо спадкодавець не зареєстрував право власності?
Так. У такому випадку оформлення відбувається через суд. Подається позов про:
-
визнання права власності в порядку спадкування;
-
встановлення факту належності майна спадкодавцю.
Після отримання рішення суду право власності реєструється у Державному реєстрі речових прав.
❓ Як оформити спадщину на земельну ділянку без кадастрового номера?
Спочатку необхідно:
-
Замовити технічну документацію;
-
Присвоїти кадастровий номер;
-
Зареєструвати земельну ділянку в ДЗК.
У складних випадках питання вирішується в судовому порядку.
❓ Скільки триває оформлення спадщини через суд?
Середній строк розгляду справи:
-
2–6 місяців у суді першої інстанції;
-
додатково 1–2 місяці на реєстрацію права власності.
Тривалість залежить від складності справи та наявності документів.
❓ Чи можна оформити спадщину, перебуваючи за кордоном?
Так. Можливо:
-
оформити довіреність на представника;
-
подати документи дистанційно;
-
вести судову справу через адвоката без особистої присутності.
💰 Вартість оформлення спадщини на нерухомість
Ціна оформлення права власності на нерухомість у порядку спадкування залежить від складності справи, наявності документів та необхідності судового розгляду.
🔹 Консультація юриста
-
усна консультація
-
аналіз документів
-
визначення алгоритму дій
💬 Вартість визначається після попереднього аналізу ситуації.
🔹 Оформлення спадщини у нотаріуса (без суду)
Послуга включає:
-
підготовку заяви про прийняття спадщини
-
супровід відкриття спадкової справи
-
комунікацію з нотаріусом
-
реєстрацію права власності
💼 Вартість залежить від типу майна (квартира, будинок, земельна ділянка).
🔹 Поновлення строку прийняття спадщини через суд
Послуга включає:
-
підготовку позову
-
формування доказової бази
-
представництво в суді
-
отримання рішення
-
реєстрацію права власності
⚖️ Вартість визначається індивідуально після оцінки складності справи.
🔹 Визнання права власності в порядку спадкування
Якщо спадкодавець не оформив право власності або відсутні правовстановлюючі документи:
-
підготовка позову про визнання права власності
-
встановлення юридичних фактів
-
судовий супровід
-
державна реєстрація права власності
📌 Остаточна вартість залежить від наявності документів та кількості судових засідань.
🔹 Оформлення спадщини на земельну ділянку
Послуги можуть включати:
-
присвоєння кадастрового номера
-
виготовлення технічної документації
-
судове оформлення
-
реєстрацію в Державному реєстрі речових прав
🌿 Ціна залежить від площі ділянки та стану документації.
Що впливає на вартість оформлення спадщини?
-
наявність або відсутність правовстановлюючих документів
-
кількість спадкоємців
-
наявність спору
-
необхідність судового розгляду
-
терміновість
-
тип нерухомості
Чому ми не вказуємо фіксовану ціну?
Кожна спадкова справа унікальна. Неправильна оцінка ситуації може призвести до:
-
відмови нотаріуса
-
затягування процесу
-
додаткових судових витрат
Тому ми спочатку аналізуємо документи та надаємо чіткий алгоритм дій і прозорий розрахунок вартості.
🔹 Отримайте розрахунок вартості у вашій ситуації
Залиште заявку або зателефонуйте до Подільського юридичного центру — юрист безкоштовно визначить можливість оформлення спадщини та зорієнтує щодо строків і вартості.
